寒い

今日は異常に寒いです。
風邪をひけと言わんばかりです。
最近夏は長いし、冬は寒すぎるし、異常気象な気がします。

米国と日本の金利差と住宅ローン金利

昨日、米国が利上げをし、短期金利の誘導目標を4.75%にしました。
日本の公定歩合は0.10%なので、4.65%の差です。
FP的には円安ドル高要因です。ここ半年間はドル高基調でした。
このため輸入物価が上がり、日本の消費者物価指数が上がりだしました。
デフレ脱却です。これを受け、3月9日に日銀が量的緩和を解除しました。
日本の景気が堅調であることから、今後日銀はゼロ金利を解除し、
景気に中立と言われる4.0〜5.0%程度まで公定歩合を上げると思われます。

住宅ローン金利は公定歩合の影響を大きく受けます。
つまり、今後は住宅ローン金利は上昇していくと予想されます。
このことを踏まえ、ライフプランを作成しようと思います。

充電

今日は早く仕事が終わりました。
ゆっくり休んで明日に備えようと思います。

住宅ローンの金利

最近、住宅ローンの金利が上がりました。
2年固定で2.00→2.25%です。
今2年固定でローンを借りていますが、8月に更新がくるので、2.375%の変動にするか2年固定にするかで悩んでいます。
固定金利にすると5000円の手数料がかかりますが、変動金利だと手数料が無料です。
6月頃の金利情勢をみて、どちらにするか決めたいと思います。

お休み

今日は休みです。ひさびさに何も予定がありません。
何をしようかな〜・・・

検索エンジンリンク集

こんなサイトを見つけました。
検索エンジンっていっぱいあるんですね・・・
とりあえず何個か登録してみました。

『検索エンジンリンク集』
http://www.hama-com.net/sengine/view.php

コマーシャルペーパー(CP)

今日はビジネス法務の勉強をしました。
よく新聞で見かけるけど、ずっと意味がわからなかったことが理解できました。

『コマーシャルペーパー(CP)』
　日本国内の企業が短期資金調達のため日本国内で発行する約束手形のこと。
　・期間が1ヶ月以上6ヶ月以内である。
　・利息は割引方式である。
　・額面は1億円以上である。
の3用件を全て備える必要がある。
　また、CPを発行できるのは優良企業(無担保普通社債発行適格起業及び一般担保付社債発行企業で上場しているもの)に限られる。
　CPは発行企業が銀行・証券会社を通じて販売する。購入した投資家は、一般の約束手形と同様取引銀行に取立委任することができる。つまりコマーシャルペーパーは、機能的には社債であるが、法的性格は約束手形である。

ビジネス実務法務

遅れています。
通信教育で4冊の教科書を読まないといけないのですが、まだ1冊目です。
他にやることがいっぱいあることをいいわけにせず、
少しずつ処理していきたいと思います。

後1週間

いよいよ今期末が近づいてきました。
なんとか目標を達成できるよう、
工夫を凝らしたいと思います。

中休み

今日は仕事の大きな懸案事項がかたづきました。
もめるというのはたいへんですね。
でも、自分なりに冷静に考えた結果を
認めていただけたのはよかったです。
今日はゆっくり休もうと思います。