心にとめておくこと

競争するのではなく、協力すること。

頭痛

今日は少し頭痛がします。
風邪でもひいたかな？

確定申告

今日は確定申告の書類を作成しました。
初めて配当控除の計算をしましたが、約7000円の還付が受けられそうです。

配当控除のことを知ったのが昨年の11月ごろだったので、
配当の証明書のほとんどを捨ててしまっていました。
2ヶ月分の書類で7000円ならまあまあかな。

今年は、全ての配当証明書を保存しておいて、
たっぷり還付をゲットしてやるぞ！！！

売買仲介手数料の決まり方

今日は不動産の講義でした。
売買仲介手数料の決まり方が分かったのがよかったです。

何で3.15%+6.3万円なの？とずっと疑問に思っていました。

・3%は売買価格400万円超の物件に対する法廷限度額です。
・0.15%は消費税です。
・6.3万円は、最初の200万円にかかる2%分と、
　　　　　　　　　　　　　　　 (200万円×2%=4万円+消費税=4.2万円)
　200万円超〜400万円にかかる200万円の1%分の合計です。
　　　　　　　　　　　　　　　 (200万円×1%=2万円+消費税=2.1万円)
　400万円以下の分は、4%以上もらえるので、
　差額を3%にプラスしています。


『売買仲介手数料の限度額』
400万円超　　　　　　　　　　　　売買価格×3.15%(3%+消費税)+6.3万円
200万円超〜400万円以上 　売買価格×4.20%(4%+消費税)+2.1万円
200万円以下　　　　　　　　　　 売買価格×5.25%(5%+消費税)

提出

19:00締め切りで、18:37に提出しました。
ホントにギリギリでした。
ここ数週間、ずっと気になってたので、
胸のつかえがとれたようです。

できた！！

ついにAFP提案書が完成しました。
全部で21ページです。
大変でしたが、すごくいい経験ができたと思います。
今度は自分のライフプランニングをしたいと思います。

AFP提案書

ついに後一晩になってしまいました。
今日もやっていますが、なかなか終わりません。
今日は徹夜してでも、仕上げてみせます。

AFP提案書

今日も提案書を作成します。
今日中に、なんとか完成形が見えるようにしたいです。

やばい

やばいです。AFP提案書の締め切りが今週の金曜です。
まだ終わっていません。
今から気合を入れて取り掛かります。

ファイナンシャルプラン

今日は金持ち父さんの投資ガイド入門編を読みました。
その中で、投資はプランだという言葉がありました。
まず人生で達成したい目標があって、その状態に達するプランを作る。
そうして初めて、いろんな手段を考えられるとのことでした。
そのプランを作成することができるのが、ファイナンシャルプランナーだそうです。
いい仕事です。

ちなみに、ファイナンシャルプランには以下の３種類があります。
　１．安心を得るためのプラン
　２．快適を得るためのプラン
　３．金持ちになるためのプラン

今、AFP提案で作成しているのは、50代サラリーマン家庭が金銭的安心を得るためのプランです。FPの勉強が終わったら、自分のために3種類のプランを作成してみようと思います。